首頁 / 不設分類 / 六都調幅中市最低 ? 北市房屋調幅增160%
1457685479971_000

六都調幅中市最低 ? 北市房屋調幅增160%

【記者鄒志中報導】   中華民國萬萬「稅」? ? 稅改落實居住正義 ? 全民通殺 ? 絕對會讓台灣人民有感的政策又來了!由於近年台灣房產稅制與稅率大幅調整,導致台灣房市出現不少「大加稅苦主」,買賣方該如何做足準備,以因應台灣重稅時代的來臨 ? 台灣房屋稅調漲,大家都喊苦!哪個族群覺得壓力最沉重呢?痛苦指數最高的就是25到34歲的台灣年輕族群,有超過五成都覺得壓力很大很辛苦!就怕在低薪高房屋稅的情況下,未來台灣年輕人有房也養不起!經濟不景氣再加上台灣重稅,恐怕造成台灣國人不敢投資,外資也不敢來台,對台灣整體經濟相當不利,台灣房屋稅採用的標準單價,從1984年沿用至今,造成房屋評定現值嚴重偏離合理造價,目前台灣多數縣市均已調整房屋標準單價。

761617485053

為使房屋稅課徵更合理,台中市2017/6/16日召開不動產評價委員會重行評定相關事項,房屋標準單價平均調幅40%,台灣六都最低,而台北市屋標準單價平均調幅160%,台灣六都最高! 新的房屋標準單價僅適用2018年7月1日以後取得使用執照的房屋,因此,2018年6月30日前已取得使用執照的房子,不會受到影響。

台中市地方稅務局表示,房屋標準價格每3年重行評定一次,台中市長林佳龍指示,房屋標準單價調整方向,應苦民所苦、將心比心,並兼顧民眾負擔與租稅公平。因此,台中市地方稅務局在2017年上半年多方徵詢各界意見並廣納民意,擬訂調整方案後,2017/6/16日召開不動產評價委員會評定,並做出決議。

台中市地方稅務局指出,台中房屋標準價格是六都中最慢調整、調幅也最低的直轄市,台北市、新北市及高雄市均已於2014年調整房屋標準價格,桃園市及台南市則分別於2015年及2016年調整。

這次會議決議的調整幅度,依原標準單價2018年度調整0%,2019至2020年度均調整60%,3年平均調幅為40%。以目前台灣6都的平均調幅來看,台北市160%、新北市100%、桃園市60%、台南市67%、高雄市81%,台中市這次調幅仍為台灣六都最低。

6-05

台中市地方稅務局表示,這次重行評定房屋標準單價,有1年的緩衝期,調整後新的房屋標準單價僅會適用2018年7月1日之後取得使用執照的房屋,也就是2018年6月30日以前已經取得使用執照的房子,不會受到任何影響。

此外,考量房屋標準單價已調整,為避免過度加重台灣民眾租稅負擔,影響房屋稅較為明顯的地段率,不動產評價委員會決議維持原地段率;不過,顧及部分受到噪音或垃圾掩埋場…等影響的里別,會議決議部分地區調降地段率,調降地段率戶數計8.2萬戶、稅額9,750萬元,3年累計約2億9,250萬元。 

台中市地方稅務局強調,取之於民、用之於民,會將稅收挹注各項重大市政建設及社會福利,致力於建構台中市友善住宅環境,打造台灣幸福宜居城市。為因應房屋標準單價的調整,台中市府也祭出多項配套措施減緩衝擊,包括取消中央系統型冷氣機、電扶梯等設備加價,提高折舊率並降低殘值率,提高住家用房屋免徵標準,並取消6人暨5停以下電梯現值核計方式…等。

請您再確認一次唷!

24-1

黑魂覺醒 重磅登場 「BlacMax」礦質水

【記者鄒志中報導】  水為萬物 …

發表迴響

你的電子郵件位址並不會被公開。 必要欄位標記為 *

分享